Nieuwbouw bedrijfs- en opslagunits Scholtenlaan Drachten

Multifunctioneel bedrijfspand  “Scholtenlaan Drachten”:  14 units.

Download tekening: BL Vastgoed BV_bestektekening Scholtenlaan 8 Drachten

Prijzen:

Bedrijfsunit 81m2: verkocht.

Bedrijfsunit 175m2: verkocht.

 

Technische informatie:

Fundering:

De afmetingen van de funderingsbalken of -stroken volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur.

Begane grondvloer:

Bestaande uit een gevlinderde betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1250 kg/ m².

Verdiepingsvloer:

Elke unit wordt voorzien van stalen balken (met lippen) ten behoeve van een verdiepingsvloer (plaatsen verdiepingsvloer is een meerwerkpost).

Draagconstructie:

De draagconstructie bestaande uit stalen spanten en hulp liggers voor dak- en gevelconstructies, uitgevoerd volgens tekeningen en berekeningen constructeur.

Overhead- en loopdeur:

De overheaddeur is handbediend.

Afmetingen unit 81m²: 3,5 meter breed x 3,25 meter hoog.

Afmetingen unit 175m²: 4 meter breed x 4 meter hoog.

Separate loopdeur voorzien van 3-punts sluiting.

Overhead- en loopdeur geïsoleerd.

Kunststof kozijnen:

De kozijnen en ramen in de buitengevel worden uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing.

Dak en gevels:

Gevels bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen, RC waarde dak 3,5 m²K/W.

Dak units 81m² bestaande uit hellende sandwichpanelen, RC waarde dak 3,5 m²K/W.

Dak units 175m² bestaande uit plat dak voorzien van bitumen dakbedekking, RC waarde dak 4 m²K/W.

Binnenwanden:

De scheidingswanden tussen de units worden voorzien van betonblokken.

Elektra-, wateraansluiting:

De unit wordt voorzien van een meterkast inclusief eigen elektra- en wateraansluiting.

Elektra aansluiting: 3x 25A/400V.

Wateraansluiting: standaardaansluiting Q3-2,5. 

Riolering:

Elke unit wordt voorzien van een riool aansluiting, bestaande uit een afvoerbuis 125mm afgedopt aangesloten op het gemeente riool.

Terreininrichting:

Het terrein wordt voorzien van bestrating bestaande uit betonklinkers kleur grijs (aangebracht op een laag puingranulaat). Het gezamenlijk pad voor de kleine units bestaande uit betonklinkers kleur antraciet. 

Bestemmingsplan:

Bedrijfsactiviteiten categorieën 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2.

Verkoopprijs inclusief:

Grondkosten;

Notariskosten;

Architect- en constructeur kosten;

Bouwkosten unit;

Elektra- en water aansluiting;

CAR verzekering tot oplevering.

Verkoopprijs exclusief:

B.T.W.

Meer- of minder werk.

Wijzigingen:

Alle gegevens en afmetingen zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Indien de unit gekocht wordt en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoering van de unit. Afwijkingen in perceelgrootte ten opzichte van het vermelde in de koop-/aannemingsovereenkomst zullen eveneens geen recht geven op verrekening.